Na podstawie art. 25 ust. 1, art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Zarządzenia Nr 455/22 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 18 października 2022 r w sprawie zasad gospodarowania garażami stanowiącymi własność Gminy Miasto Szczecin i garażami wybudowanymi ze środków własnych ludności, Prezes Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego sp. z o.o. w Szczecinie z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecin podaje do publicznej wiadomości, iż przeznacza do wynajęcia na okres do trzech lat, w drodze przetargu ustnego nieograniczonego niżej wymieniony garaż komunalny położony na terenie Miasta Szczecin:
|
L.p.
|
Położenie nieruchomości,
księga wieczysta |
Nr obrębu
Nr działki
|
Oznaczenie garażu
|
Powierzchnia
garażu w m² |
Opis nieruchomości,
sposób zagospodarowania przedmiotu najmu |
Stawka wywoławcza
czynszu netto zł/m² |
| 1. | Korsarzy 18 | obr.1037 Śródmieście dz. nr 105 |
brak | 18,22 m² + droga dojazdowa 26,16 m² |
garaż murowany pod budynkiem (najem) |
7,00 |
Uwagi:
Termin wnoszenia czynszu – do dnia 10. każdego miesiąca.
Warunki zmiany wysokości opłat – stawki opłat mogą podlegać podwyższeniu nie częściej niż raz w roku kalendarzowym.
W przypadku, gdyby w trakcie wywieszenia wykazu stawki czynszu uległy waloryzacji, przetarg zostanie przeprowadzony wg nowych stawek wywoławczych bez potrzeby zmiany niniejszego wykazu.
UWAGI DODATKOWE:
- Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do podpisania umowy najmu w ustalonym terminie.
- Miesięczny czynsz za najem zostanie wyliczony w oparciu o wylicytowaną stawkę za 1 m² powierzchni garażu oraz stawkę 0,50 zł/m² za teren pod drogi i place manewrowe.
- Do wylicytowanego czynszu najmu doliczony będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami (aktualnie 23%), opłaty związane z eksploatacją garażu.
- Najemca garażu komunalnego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, jest płatnikiem podatku od nieruchomości.
- Umowa najmu zostanie zawarta na okres do trzech lat, z zastrzeżeniem skrócenia tego terminu w przypadku przystąpienia do zagospodarowania terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
- Przed zawarciem umowy najmu przyszły najemca będzie zobowiązany do wpłacenia w formie pieniężnej kaucji zabezpieczającej roszczenia wynajmującego, w wysokości 3‑miesięcznego wymiaru czynszu netto.
- Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet kaucji lub czynszu.
- W razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od podpisania umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
- Na najemcy garażu komunalnego spoczywa obowiązek poddania się dobrowolnej egzekucji w formie aktu notarialnego na podstawie art. 777 §1 pkt 4 i 5 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu najmu oraz prowadzenia przez wynajmującego egzekucji na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia do kwoty 5000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100). Najemcę zobowiązuje się do przedłożenia aktu notarialnego w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy najmu.
- Garaż przejmuje się w istniejącym stanie technicznym, a wszelkie remonty obciążają najemcę.
Szczegółowych informacji udziela Szczecińskie TBS sp. z o.o., ul. Królowej Jadwigi 45B/U2, tel. 91 430 91 48, 91 430 91 13.
Wykaz zamieszczony jest na stronie internetowej www.stbs.pl i www.bip.um.szczecin.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibach Szczecińskiego TBS i Urzędu Miasta.
Wykaz wywiesza się na okres 21 dni od dnia 26 kwietnia 2024 r. do dnia 17 maja 2024 r.
